Основные этапы капитального ремонта включают в себя широкий спектр мероприятий, в результате которых квартира порой подлежит полной перепланировке. При этом происходит полная замена всех внутренних коммуникаций, используются современные строительные материалы, а также дизайн интерьера, который радикально меняет облик жилья. Давно канул в века ремонт квартир, который включал в себя;
- покраску или побелку потолков,
- покраску окон и дверей,
- оклейку обоев,
- смену сантехники и электрооборудования.
После девяностых годов в обиход вошло такое модное понятие как евроремонт. Но сейчас капитальный ремонт это совершенно новый подход к обустройству квартиры или дома.
Основные этапы ремонта
Основой капитального ремонта является комплекс строительных работ с использованием;
- передовых технологий,
- современных дорогостоящих строительных материалов,
- очень качественная отделка помещений.
Как правило, в таком ремонте необходимо участие дизайнера по интерьеру, ведь важным итогом такого ремонта является;
- уют,
- комфорт,
- удобное пространство для проживания людей.
этап 1 Привлечение дизайнера
Началом капитального ремонта становится дизайн-проект с привлечением профессионального дизайнера. Специалист такого профиля способен превратить любое жилое помещение в уютное, оригинальное и удобное место для комфортной жизни. Учитывается планировка квартиры, ее интерьер, а также предпочтения и пожелания жильцов. Часто основные этапы капитального ремонта ремонт сопровождаются перепланировкой квартиры. Однако такие изменения должны выполнять только профессионалы. В этом случае необходимы разрешительные документы на перепланировку.
этап 2 Замена коммуникаций
Следующим этапом ремонта является замена коммуникаций. Сантехническая и электрическая разводка убирается в стены металлические и чугунные трубы. Алюминиевые провода меняют на медные, металлопластовые или другие, изготовленные из современных материалов. Отопительная разводка также меняется, часто ее прокладывают под половым покрытием, что делает пол в помещении теплым. Теплые полы преимущества и разновидности
этап 3 Выравнивание поверхностей стен и потолков
Еще одним, важным моментом при проведении капитального ремонта является выравнивание всех поверхностей и углов. Не секрет, что современные постройки, также как и постройки прошлого века страдают неровными потолками, стенами, полом и углами. Это значительно осложняет ремонтные работы, а порой делает их невозможными. Такой материал как гипсокартон, способен не только сделать потолок и стены идеально ровными, но и создать многоуровневый дизайн;
- с оригинальной подсветкой,
- декоративными нишами,
- арками и т.д.
этап 4 Отделочные работы
Ну и заключительными основными этапами ремонта являются отделочные работы, такие как;
- малярные,
- сантехнические,
- плиточные,
- укладка полов.
Здесь полет фантазии не имеет предела, все зависит от финансовых возможностей заказчика. Элитный евроремонт подразумевает наличие многообразной сантехники в санузле, а также обязательное отключение отдельным краном каждой сантехнической точки;
- душевые кабины с гигиеническим массажным душем, Душевые кабины: плюсы и минусы
- биде,
- ванны с гидромассажем, Какую ванну выбрать: чугунная, акриловая, стальная
- электроводонагреватели и даже сауны с бассейном.
В санузле, как правило, присутствует сложная мозаичная отделка плиткой, которая значительно украшает интерьер. В малярных работах используются;
- различные декоративные штукатурки,
- водоэмульсионные краски,
- обои со сложным рисунком и порой уникальными свойствами.
Именно эти основные этапы капитального ремонта являются необходимым максимумом, который отличает обычный косметический, капитальный базовый ремонт квартиры или дома.
